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Impulsado por el auge del sector tur\u00edstico y la creciente demanda de vivienda,\u00a0Baja California Sur se afianza como uno de los mercados m\u00e1s restrictivos de M\u00e9xico en 2026, liderando el encarecimiento inmobiliario y marcando una brecha de costos cada vez mayor a nivel nacional.<\/p>\n
Esa tendencia ha colocado a sudcalifornia en la lista de los tres estados con las propiedades m\u00e1s costosas del pa\u00eds, reflejando una din\u00e1mica de mercado donde la plusval\u00eda no parece encontrar techo.<\/p>\n
En La Paz, la capital del estado, la disparidad en la oferta habitacional es evidente al analizar las cifras de plataformas especializadas, pues, para quienes buscan rentar, el abanico de precios muestra brechas significativas: mientras que en colonias como Camino Real<\/b> es posible encontrar casas modestas de dos rec\u00e1maras en un rango de entre 4 mil y 6 mil pesos mensuales<\/b>, el segmento de alta gama opera bajo l\u00f3gicas financieras completamente distintas.<\/p>\n
\nEn zonas de exclusividad como Costa Baja o el Pedregal<\/b>, residencias que incluyen amenidades como piscinas privadas, gimnasios y vistas privilegiadas al mar alcanzan rentas promedio de entre 60,000 y 80,000 pesos<\/b>.<\/p>\n
El techo del mercado lo marcan desarrollos como Vista Coral o Puerta Cort\u00e9s,\u00a0<\/b>donde las propiedades de lujo llegan a cotizarse hasta en 135,000 pesos mensuales<\/b>.<\/p>\n
Este fen\u00f3meno de encarecimiento no es aislado, ya que otras regiones del pa\u00eds presentan cifras igualmente restrictivas bajo diferentes contextos urbanos.<\/p>\n
La Ciudad de M\u00e9xico<\/b> se mantiene como la entidad con el precio de vivienda m\u00e1s elevado a nivel nacional al inicio de 2026, con un costo promedio por metro cuadrado de 56,562 pesos<\/b>. Esto eleva el precio total de las propiedades por encima de los 3.8 millones de pesos<\/b>, obligando a las autoridades a implementar programas de renta para sectores vulnerables ante la imposibilidad de adquisici\u00f3n patrimonial.<\/p>\n
Por otro lado, la zona metropolitana de Quer\u00e9taro<\/b> tambi\u00e9n destaca en el panorama nacional con un precio promedio de vivienda de 2,3 millones de pesos<\/b> registrado al cierre de 2025. El crecimiento del 7.2%<\/b> en sus \u00e1reas urbanas subraya una presi\u00f3n inflacionaria que, sumada a las tasas de inter\u00e9s vigentes, limita cualquier posibilidad de una bajada de precios en el corto plazo. Tanto en el centro como en el noroeste de M\u00e9xico, la alta plusval\u00eda sigue siendo la constante en un mercado inmobiliario que exige inversiones cada vez m\u00e1s cuantiosas para los ciudadanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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