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Baja California Sur ha vuelto a consolidarse como un referente tur\u00edstico indiscutible a nivel nacional, esta vez destacando de manera contundente en el sector del hospedaje digital.<\/p>\nBaja California Sur ha vuelto a consolidarse como un referente tur\u00edstico indiscutible a nivel nacional, esta vez destacando de manera contundente en el sector del hospedaje digital.<\/p>\n
De acuerdo con una medici\u00f3n reciente basada en datos de la organizaci\u00f3n independiente \u00abInside Airbnb\u00bb, la cual analiza el impacto de la plataforma a nivel global, los municipios de Los Cabos y La Paz se han posicionado firmemente entre las 20 demarcaciones con mayor oferta de alojamientos temporales de todo M\u00e9xico.<\/p>\n
Este fen\u00f3meno no solo refleja el acelerado crecimiento del modelo de renta vacacional en la entidad, sino tambi\u00e9n una transformaci\u00f3n en la din\u00e1mica inmobiliaria local en coincidencia con grandes eventos deportivos internacionales, como los incentivos lanzados por Airbnb para expandir la oferta de propiedades de cara a la Copa Mundial de F\u00fatbol 2026.<\/p>\n
El an\u00e1lisis pormenorizado de las cifras sit\u00faa al municipio de Los Cabos en una posici\u00f3n de liderazgo absoluto dentro del pa\u00eds. Con un total de 9 mil 242 alojamientos temporales activos en la plataforma, Los Cabos se adue\u00f1\u00f3 de la sexta posici\u00f3n dentro del codiciado \u00abtop 10\u00bb nacional.<\/p>\n
Por su parte, la capital del estado no se queda atr\u00e1s en esta tendencia de expansi\u00f3n; el municipio de La Paz alberga actualmente un total de 4 mil 719 propiedades registradas en Airbnb, lo que le ha valido para ubicarse en el puesto n\u00famero 13 del listado general, demostrando que el inter\u00e9s por el turismo de alojamiento alternativo se extiende con fuerza a lo largo del territorio sudcaliforniano.<\/p>\n
Esta densificaci\u00f3n del mercado ha impulsado la aparici\u00f3n de grandes operadores comerciales dentro de una plataforma que originalmente naci\u00f3 para particulares. Un ejemplo claro de este fen\u00f3meno corporativo se localiza en San Jos\u00e9 del Cabo, donde el desarrollo Park Royal Los Cabos se ha posicionado como uno de los diez operadores de Airbnb m\u00e1s grandes de todo M\u00e9xico. Este complejo gestiona de manera centralizada 199 espacios de hospedaje dentro de la aplicaci\u00f3n, promovi\u00e9ndose como un alojamiento con un lustro de experiencia en el sector que destaca por amenidades exclusivas como su piscina al aire libre y su terraza amueblada.<\/p>\n
El impacto de las rentas vacacionales se vuelve todav\u00eda m\u00e1s evidente cuando se analiza el comportamiento a nivel de barrios y colonias. En la segmentaci\u00f3n de las diez zonas con mayor concentraci\u00f3n de listados en el pa\u00eds, la exclusiva colonia \u00abEl Pedregal\u00bb, ubicada en Los Cabos, se coloc\u00f3 en la sexta posici\u00f3n nacional.<\/p>\n
Para dimensionar el peso de este modelo en la zona, la base de datos revela que en el a\u00f1o 2020 se contabilizaban un total de 617 viviendas en dicho sector, mientras que para el cierre de 2025 se registraron 338 unidades destinadas a Airbnb. Esto significa que, bajo una comparativa directa entre el parque habitacional y la oferta digital, aproximadamente el 55 por ciento de los espacios residenciales de El Pedregal operan bajo el esquema de renta temporal.<\/p>\n
Adem\u00e1s de su alta densidad, el mercado sudcaliforniano destaca por su exclusividad econ\u00f3mica. La misma comunidad de El Pedregal logr\u00f3 ingresar al listado de las cinco zonas con los Airbnb m\u00e1s caros de la Rep\u00fablica Mexicana. Situada en la quinta posici\u00f3n de este exclusivo sector, la colonia registra un precio promedio por noche de 25 mil pesos, lo que confirma que el auge de las plataformas de hospedaje en Baja California Sur no solo avanza en volumen de propiedades, sino tambi\u00e9n en la atracci\u00f3n de un turismo de alto poder adquisitivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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